Achat COMBS LA VILLE 77380

Achat COMBS LA VILLE 77380

Maison 6 pièces Combs-la-Ville

Maison 6 pièces Combs-la-Ville

Maison 6 pièces Combs-la-Ville

Maison 6 pièces Combs-la-Ville

+11

Maison 6 pièces Combs-la-Ville

COMBS LA VILLE 77380

249 990 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

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Réf : 805851

Maison avec fort potentiel, 10 minutes à pied du RER D Cette maison offre une configuration rare avec deux niveaux distincts permettant la création de deux appartements indépendants. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écol... Voir plus

145 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison 6 pièces Combs-la-Ville

Descriptif

Réf : 805851

Maison avec fort potentiel, 10 minutes à pied du RER D Cette maison offre une configuration rare avec deux niveaux distincts permettant la création de deux appartements indépendants. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écol... Voir plus

145 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Nombre étages

2

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

26/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

605 kWh/m2 par an

Conso Energ

318 kWh/m2 par an

Surface terrain

460 m2

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 318 kWh /m².an 605 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4040€ et 5500€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 4 pièces 76 m² 18

COMBS LA VILLE 77380

Maison 3 chambres 76m² avec un terrain de 132 m²
ISOLATION+RAVLEMENT REFAIT EN 2022
Guy Hoquet COMBS LA VILLE

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Combs la Ville.
Cette maison de 3 chambres comprend une entrée, wc, salon avec cuisine ouverte et aménagée.
A l'étage trois chambres et salle d'eau idéale pour une famille.
Garage de plus de 16m² avec une place de stationnement .
La maison est sur un terrain de 132 m² avec un jardin exposé sud pour un maximum de luminosité.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des pharmacies, un supermarché et des médecins, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet Combs la Ville.

Les frais de rédaction d'acte, d'un montant de 390€ TTC, seront à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente et indépendamment des frais d'acte notarié.

Contactez Marilyn VOGT de l'agence Guy Hoquet a Combs la Ville.
Agent commercial RSAC Melun sous le numéro n°510181803

Maison 7 pièces 119 m² 12

COMBS LA VILLE 77380

À vendre, maison de 7 pièces de 119 m² située à Combs-la-Ville.

Cette maison comprend une entrée, un salon lumineux avec véranda, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et une salle d'eau.
Le calme est assuré grâce à un double vitrage aux fenêtres. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking, ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
La maison est idéalement située à seulement quelques pas des commerces, à 5 minutes des écoles. L'accès au RER est à 20 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Si vous souhaitez plus d'information, ou organiser une visite, contactez Quentin GIRAUD.

Maison 7 pièces 122 m² 10

COMBS LA VILLE 77380

Maison ancienne à rénover entièrement, fort potentiel , grand terrain.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison ancienne à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon , une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier.

À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Des combles aménageables viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

Édifiée sur un grand terrain de plus de 700m² , la propriété permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur.

À seulement 10 minutes à pied du RER D, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant un cadre agréable et verdoyant.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation personnalisé.

Maison 5 pièces 98 m² 11

COMBS LA VILLE 77380

Maison familiale à vendre avec studio indépendant et jardin sans vis-à-vis Combs-la-Ville

Située dans un environnement calme et recherché de Combs-la-Ville, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un studio indépendant situé dans le jardin complète ce bien, idéal pour recevoir des invités, loger un proche.

Un garage et une terrasse viennent également compléter les prestations de cette maison.

Contactez M. Quentin GIRAUD de l'agence GUY HOQUET à Combs-la-Ville.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

112 Rue Sommeville

77380 Combs-la-Ville

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé